my-vdohnovenie.ru
Советы юриста


В статье приведена справочная информация, для того что бы найти подходящее решение именно под вас, советуем обратится к консультанту. Это бесплатно. Так же действует бесплатный номер по всей России

Выдел доли в натуре в квартире судебная практика

Вопрос:

Ambalal 02.03.2010 - 00:57 Есть следующая ситуация: Куплена доля в двухкомнатной квартире. Комнаты изолированные. Эта доля в квадратных метрах соответсвует первой комнате. Вопрос: могу ли я выделить эту комнату в натуре в судебном порядке?

Что-бы в дальнейшем продать не доли в квартире, а изолированную комнату (стоимость становится выше). Прошу писать в личку или по асе 370116438 добавлено в [mergetime]1267474768[/mergetime] Есть какая-то положительная судебная практика на эту тему? В настоящий момент я нашёл практику не в мою пользу, а именно: Некторые суды считают, что выделить в натуре комнату в квартире невозможно, так как придётся выделять кухню, санузел, делать отдельный вход.

f1go 02.03.2010 - 01:30 QUOTE (ambalal @ 02 марта 2010, 0:57) Есть следующая ситуация: Куплена доля в двухкомнатной квартире. Комнаты изолированные. Эта доля в квадратных метрах соответсвует первой комнате. Вопрос: могу ли я выделить эту комнату в натуре в судебном порядке?

Что-бы в дальнейшем продать не доли в квартире, а изолированную комнату (стоимость становится выше). Прошу писать в личку или по асе 370116438 добавлено в [mergetime]1267474768[/mergetime] Есть какая-то положительная судебная практика на эту тему?

В настоящий момент я нашёл практику не в мою пользу, а именно: Некторые суды считают, что выделить в натуре комнату в квартире невозможно, так как придётся выделять кухню, санузел, делать отдельный вход.

Другой(ие) участник(и) долевой собвственности, согласны на выделение доли в натуре? STV 02.03.2010 - 01:47 Насколько мне известно в Жлищном Кодексе РФ отсутствует такое понятие как ",коммунальная квартира",. Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире 1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

2. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки. Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире. 3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.

4. При переходе права собственности на комнату в коммунальной квартире доля в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире нового собственника такой комнаты равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такой комнаты. 5. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе: 1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, 2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату.

6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире 1. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире. 2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника. сапфир 03.03.2010 - 23:19 QUOTE (inforum @, 03 марта 2010, 17:26) скорее всего было мировое соглашение Уточн,суд присудил выплатить деньги бывшему мужу за его дол с каждого.А его дол разделить между другими собственниками.

Правда не уточнененно,в какие сроки выплатить эти деньги и когда распределять доли,сейчас или после выплаты денег.Но представители бывшего уже были в рег. палате и заявлением наложили обремение на возможну продажу квартиры,хотя деньги можно получить только продав квартиру. добавлено в [mergetime]1267640441[/mergetime] QUOTE (inforum @, 03 марта 2010, 17:26) скорее всего было мировое соглашение Уточн,суд присудил выплатить деньги бывшему мужу за его дол с каждого.А его дол разделить между другими собственниками.

Правда не уточнененно,в какие сроки выплатить эти деньги и когда распределять доли,сейчас или после выплаты денег.Но представители бывшего уже были в рег. палате и заявлением наложили обремение на возможну продажу квартиры,хотя деньги можно получить только продав квартиру.

inforum 04.03.2010 - 00:01

13.10.2016

Юридическая консультация онлайн

Ответы на вопросы

Никитин В. В.
17.10.2016

Добрый день.

my-vdohnovenie.ru

Похожие вопросы

© 2011-2016 my-vdohnovenie.ru - Бесплатные консультации юриста.