my-vdohnovenie.ru
Советы юриста


В статье приведена справочная информация, для того что бы найти подходящее решение именно под вас, советуем обратится к консультанту. Это бесплатно. Так же действует бесплатный номер по всей России

Взять ссуду под материнский капитал

Вопрос:

Кемеровские депутаты внесли в региональный закон изменения, усложняющие использование материнского капитала на вторичное жилье. До недавнего времени материнский капитал мог быть направлен на приобретение или строительство жилья, а также на гашение задолженности по займам и кредитам, взятых в любых организациях.Теперь же, после поправок Совета народных депутатов Кемеровской области, выплата может направляться только на покупку жилья у застройщика или гашение займов и кредитов, взятых на новое жилье.

Впрочем, потратить материнский капитал на «хрущевку» все же будет возможно, однако для этого ипотечный кредит нужно будет взять в банке или организации, соответствующей требованиям коллегии обладминистрации. Реестр этих организаций формируется областным департаментом строительства. Можно ли федеральный материнский капитал потратить на покупку вторичного жилья? В соответствии с законодательством предусмотрена возможность владельцам сертификата распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала (далее МСК) на улучшение жилищных условий.

Следовательно, Вы можете приобрести с использованием средств МСК любое жилое помещение, находящееся на территории РФ, в том числе на «вторичном рынке» жилья. Распорядиться средствами (частью средств) МСК можно в любое время по истечении трех лет со дня рождения ребенка, в связи с рождением которого был получен государственный сертификат, за исключением случая использования средств МСК на погашение кредита на приобретение (строительство) жилого помещения, когда заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения ребенка.

Материнский капитал и покупка жилья на вторичном рынке Сегодня положение с покупкой жилья на вторичном рынке с помощью данных средств является достаточно сложным: не все продавцы согласны ждать поступления денежных средств (обычно 2-3 мес.). Зачастую, чтобы приобрести недвижимость на вторичном рынке помимо средств матер. капитала, в то же время приходится брать ссуду в банке.

Приобретение части дома (квартиры) возможно, но при условии, что эта часть является не только изолированным, но и пригодным для проживания людей помещением.

Самый распространенный вариант приобретения недвижимости на вторичном рынке с применением средств мат. капитала, но без кредита – продажа квартиры меньшей площади и приобретение большей площади. Важно учесть, что при приобретении недвижимости на вторичном рынке в собственность должны быть определены доли как на родителей, так и на детей. Ипотека и материнский капитал Самый популярный вид применения средств семейного капитала – приобретение жилья по ипотечной программе.

Законом предусмотрено досрочное погашение кредита. В Пенсионный Фонд представляются: &mdash, копия кредитного договора, &mdash, справка о размере остатка долга, &mdash, правоустанавливающий документ, прошедший государственную регистрацию права собственности.

Средства материнского капитала могут применяются как начальный взнос при приобретении недвижимости в кредит. Однако не все банки согласны принимать материнский капитал как начальный взнос, поэтому обычно необходимо добавить свою собственную сумму (10%).

Строительство жилья собственными усилиями с применением семейного капитала Средства могут направляться на строительство дома собственными силами, или реконструкцию существующего, но при этом без участия подрядчика. При этом должны быть учтены два условия: &mdash, земельный участок отведен под индивидуальное жилищное строительство, &mdash, данная недвижимость является личной собственностью.

Согласно законодательству России материнский капитал не может быть использован как компенсация затрат на произведенный ремонт, перепланировку, а также если произведено строительство либо реконструкция квартиры. Этапы перечисления денежных средств: 1) 1-я часть (50%) поступает на счет в течение 2 месяцев со дня подачи заявления о намерении распоряжения средствами.

В Пенсионный Фонд предоставляются: &mdash, копия правового документа на земельный участок, &mdash, копия разрешения на проведение работ по строительству или реконструкции, &mdash, копия правового документа. 2) 2-я часть суммы перечисляется на счет владельца по истечению 6 месяцев по окончанию всех работ по строительству (фундамент, стены, кровля). Если же проводилась реконструкция жилого дома, то для получения остатка должно быть увеличение жилой площади. В завершении, хотелось бы отметить, что средства материнского капитала на покупку, строительство или реконструкцию недвижимости можно использовать не в полном размере, а частично оставить их на образование детей.

Описание процедуры покупки квартиры через ипотеку (в кредит) В видео освещены все вопросы: -Как выбрать банк? -Какие потребуются документы для оформления ипо. Как проверить историю квартиры и что должно насторожить потенциального покупателя? Video Rating: 4 / 5 Статья полезна?

Подпишись на обновления! Материнский капитал на ремонт и строительство дома Документы при направлении материнского капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья (улучшение жилищных условий) Размер материнского капитала в 2013 году Материнский капитал на первого ребенка Материнский капитал 2013 &mdash, с чем мы начинаем год Новое Комменты Найти 15:19 By Татьяна Депутат Законодательного собрания Новосибирской области Александр Морозов предложил разрешить семьям тратить свой материнский капитал на покупку сельскохозяйственной техники.

8 сентября Морозов представил депутатам законопроект, который позволит Read More », 16:01 By Татьяна Начиная с 1 января 2017 года размер регионального материнского капитала увеличится до 100 тысяч рублей. Впрочем, выдавать его будут не за второго ребенка, а за третьего, Read More », 14:34 By Татьяна Министр труда и соцзащиты Максим Топилин предложил поощрять молодых мам, родивших второго ребенка до 30 лет, и продолжить выплату материнского капитала после 2018 г.

семьям, где Read More », 15:02 By Татьяна Владельцы сертификатов на материнский капитал тщательно следят на новостями материнского капитала. Конечно, те из них, кто не построил дом или не погасил ипотеку сим государственным документом.

Read More », 12:57 By Татьяна Семьи с двумя и более детьми смогут снять25 тысяч с материнского капитала в этом году. Закон об этом подписан президентом России, 23 июня он вступил в Read More », Goncheva.

банки говорят о том. что объект нельзя продать, по », Владимир Туров. Я на своих семинарах и при личном обслуживании кли », annna0408. Очень за Вас рада! Сейчас клиенты ВТБ не имеют пра »,

11.10.2016

Юридическая консультация онлайн

Ответы на вопросы

Жуковский В. Г.
21.10.2016

Добрый день.

my-vdohnovenie.ru

Похожие вопросы

© 2011-2016 my-vdohnovenie.ru - Бесплатные консультации юриста.